MAISON 145 m2 – 7 pièces
ARNAS (69)
Résumé de l’offre
VSTONE RÉGIE vous propose, au coeur du secteur recherché de la Grange Perret à Arnas, cette propriété spacieuse qui offre une surface habitable généreuse de 145 mètres carrés, harmonieusement répartie sur un terrain plat, clos et arboré de 2241 mètres carrés.
En explorant le rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste chambre pourvue d’un point d’eau, une salle d’eau, un WC, une salle de réception, une buanderie fonctionnelle, un sellier, ainsi qu’un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé.
L’étage, baigné de lumière naturelle, dévoile un salon-séjour spacieux, idéal pour les moments de détente en famille, une cuisine fermée entièrement équipée ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, le vaste terrain piscinable offre un cadre idyllique pour les loisirs en plein air, avec en prime une dépendance de 32 mètres carrés, dotée d’une mezzanine, permettant diverses utilisations créatives.
Les équipements de cette maison comprennent des fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique optimale. Le système de chauffage, composé de deux poêles à granulés et de radiateurs électriques à inertie, garantit un confort chaleureux et une efficacité énergétique appréciable.
Cette propriété, rare sur le marché, offre une combinaison parfaite entre emplacement et espaces généreux.
Caractéristiques du bien
Référence : MVS_0010
Code postal : 69400
Surface habitable (m2) : 145m2
Superficie terrain : environ 2241m2
Nombre de pièce(s) : 7 pièces
Nombre de chambre(s) : 4 chambres
Nombre de salle(s) de bain : 1 sdb
Type de cuisine : aménagée
Format de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : poële à granulés
Annexe(s) et surface(s) additionnelle(s) : garage + dépendance
Année de construction : 1976
Nombre d’étage(s) : 1
Prix de vente FAI : 437.500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1300 €
Date du dernier diagnostic énergétique : 26/07/2023
Consommation primaire énergétique : D
Valeur consommation énergie primaire : 249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de serre : B
Localisation



Maison 145m2 – 7 pièces
ARNAS (69)
Résumé de l’offre
VSTONE RÉGIE vous propose, au coeur du secteur recherché de la Grange Perret à Arnas, cette propriété spacieuse qui offre une surface habitable généreuse de 145 mètres carrés, harmonieusement répartie sur un terrain plat, clos et arboré de 2241 mètres carrés.
En explorant le rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste chambre pourvue d’un point d’eau, une salle d’eau, un WC, une salle de réception, une buanderie fonctionnelle, un sellier, ainsi qu’un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé.
L’étage, baigné de lumière naturelle, dévoile un salon-séjour spacieux, idéal pour les moments de détente en famille, une cuisine fermée entièrement équipée ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, le vaste terrain piscinable offre un cadre idyllique pour les loisirs en plein air, avec en prime une dépendance de 32 mètres carrés, dotée d’une mezzanine, permettant diverses utilisations créatives.
Les équipements de cette maison comprennent des fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique optimale. Le système de chauffage, composé de deux poêles à granulés et de radiateurs électriques à inertie, garantit un confort chaleureux et une efficacité énergétique appréciable.
Cette propriété, rare sur le marché, offre une combinaison parfaite entre emplacement et espaces généreux.
Caractéristiques du bien
Référence : MVS_0010
Code postal : 69400
Surface habitable (m2) : 145m2
Superficie terrain : environ 2241m2
Nombre de pièce(s) : 7 pièces
Nombre de chambre(s) : 4 chambres
Nombre de salle(s) de bain : 1 sdb
Type de cuisine : aménagée
Format de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : poële à granulés
Annexe(s) et surface(s) additionnelle(s) : garage + dépendance
Année de construction : 1976
Nombre d’étage(s) : 1
Prix de vente FAI : 437.500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1300 €
Date du dernier diagnostic énergétique : 26/07/2023
Consommation primaire énergétique : D
Valeur consommation énergie primaire : 249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de serre : B
Localisation


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Adresse
206 rue Alexandre Richetta
69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone
04.28.29.47.50

Horaires
9h-12h30
13h30-17h
